1979〜1989年築, 専有面積54.45㎡〜74.45㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
/ 河内小阪駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
1,966万円
30.5万円/㎡
1,110
1,681
2,252
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,252万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月8日
シャルマンコーポ小阪
2,180万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 64.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,180万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,198万円 | 37.7万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 19.8万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 22.0万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,530万円 | 20.5万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 23.7万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,480万円 | 25.4万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,580万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 27.1万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 28.8万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 30.0万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,898万円 | 32.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,098万円 | 36.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,280万円 | 22.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/17 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/04/13 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/06 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府東大阪市上石切町二丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造